Naar overzicht Reageren

Watzemawei 17

Tijnje

Ruime twee onder één kap woning met vier slaapkamers op de verdieping en voorzien van een zonneboiler!

De woning is voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en dak- en vloerisolatie!

INDELING

Begane grond:

Bij binnenkomst via de hal bevindt zich de meterkast, toilet met fontein, kelderruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is circa 28 m2 en voorzien van een zijraam. De open keukenruimte is voorzien van een hoekopstelling. De aangebouwde stenen berging van circa 10 m2 is voorzien van een witgoedaansluiting en deur naar achtertuin.

Verdieping:

Via de overloop is er toegang tot vier slaapkamers, losse toiletruimte en badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn circa 9 en 12 m2, waarvan één slaapkamer toegang geeft tot het balkon/droog plat. De andere twee slaapkamers zijn gevestigd aan de voorzijde van de woning van circa 5 en 11 m2. De badkamer is volledig betegeld met douche en wastafel.

Zolder:

Middels een vlizotrap is de zolderberging te bereiken. Hier zit ook de cv ketel opstelling en zonneboiler gevestigd.

Tuin:

De achtertuin is gelegen op het oosten en is vanaf de achtergevel 11 meter diep!

De woning is gesitueerd tezamen met de tuin op een totale perceelgrootte van circa 230 m2.

De woning is rustig gelegen in een woonwijk en uitvalswegen als de A7 en N392 zijn gemakkelijk te bereiken. Voorzieningen als scholen en openbaar groen zijn op loopafstand te bereiken. Tijnje is een dorp in de gemeente Opsterland, provincie Friesland en telt ruim 1500 inwoners. Tijnje ligt ongeveer 16 kilometer ten noordoosten van Heerenveen. Tijnje is een actief dorp dat verschillende feesten kent die uniek zijn voor deze plaats. Het meest bijzonder voor Friesland is dat het dorp een carnavalsvereniging heeft die al enige decennia bestaat.

Voorwaarden Elkien:

  • De woning wordt verkocht in de huidige staat: Elkien heeft de woning zelf niet bewoond en kan koper niet van alle feitelijke eigenschappen informeren;
  • Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
  • Verbod van verhuur: de eerste drie jaar mag de woning niet verhuurd worden, met uitzondering van eerste graad bloedverwanten;
  • Ouderdomsclausule: de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden liggen aanzienlijk lager dan bij nieuwe woningen;
  • Asbest: de woning kan asbest bevatten, dit risico aanvaard koper;
  • Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • De kosten voor de leveringsakte zijn voor rekening van Elkien. De overdracht zal plaatsvinden bij huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten;
  • Uitstel datum overdracht bij notaris: indien de woning later passeert dan 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper, betaalt koper € 20,- boete per dag;
  • Let op: de genoemde koopsom betreft een vaste prijs (niet onderhandelbaar).

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Algemeen

  • Plaats Tijnje
  • Postcode 8406 EM
  • VHE nummer HN14534

Verdeling

  • Oppervlakte woning 114m²
  • Kavelgrootte 230m²
  • Aantal kamers 5 kamers

Bouw

  • Type woning eengezinswoning
  • Bouwjaar 1968
  • Verwarming c.v.-ketel
  • Energielabel B
  • Aantal verdiepingen 3

Kosten

  • Vraagprijs € 156.000,00
  • Prijs voorwaarden Kosten koper

Locatie op kaart

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden