Naar overzicht Reageren

Abraham altstraat 11

Bolsward

Word jij de nieuwe eigenaar van deze starters/klus woning in het gezellige Bolsward?

Deze tussenwoning heeft meer ruimte en mogelijkheden dan je in eerste instantie zou verwachten!

INDELING

Begane grond:

Via de ruime entree/hal is er toegang tot de meterkast, toilet met fontein, de trapopgang (met trapkast) en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer van circa 20m2 is voorzien van 2 vaste kasten en een voormalig rookkanaal. Via de woonkamer is er toegang tot de achterkamer/eetkeuken van circa 12m2, welke voorzien is van een eenvoudige keukenopstelling. De inpandige bijkeuken/berging is te bereiken vanuit de keuken en is voorzien van een witgoed aansluiting. Tevens geeft deze ruimte toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:

Via de overloop is er toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers (12m2 en 7m2) gelegen. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een wastafel. De badkamer is eenvoudig opgezet en is voorzien van een ruime douche hoek en wastafel.

2e Verdieping:

Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de CV- opstelling en is er ruimte voor eventueel een vijfde slaapkamer of kantoor.

Tuin:

De woning is gesitueerd op een perceel van 152 m2 eigen grond. De achtertuin is gelegen op het noordwesten.

Het stadscentrum van Bolsward is op loopafstand en faciliteiten als supermarkten, scholen en OV voorzieningen zijn binnen handbereik. Ook is er voldoende openbaar parkeergelegenheid en gemeentelijk groen in de buurt en ligt woning nabij de Wytmarsumer Feart. Door de gunstige ligging van deze woning ben je binnen no-time op diverse uitvalswegen als de A7 en N359.

Voorwaarden Elkien:

  • De woning wordt verkocht in de huidige staat: Elkien heeft de woning zelf niet bewoond en kan koper niet van alle feitelijke eigenschappen informeren;
  • Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
  • Verbod van verhuur: de eerste drie jaar mag de woning niet verhuurd worden, met uitzondering van eerste graad bloedverwanten;
  • Ouderdomsclausule: de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden liggen aanzienlijk lager dan bij nieuwe woningen;
  • Asbest: de woning kan asbest bevatten, dit risico aanvaard koper;
  • Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • De kosten voor de leveringsakte zijn voor rekening van Elkien. De overdracht zal plaatsvinden bij huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten;
  • Uitstel datum overdracht bij notaris: indien de woning later passeert dan 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper, betaalt koper € 20,- boete per dag;
  • Let op: de genoemde koopsom betreft een vaste prijs (niet onderhandelbaar).

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Algemeen

  • Plaats Bolsward
  • Postcode 8701 CZ
  • VHE nummer HN14455

Verdeling

  • Oppervlakte woning 130m²
  • Kavelgrootte 152m²
  • Aantal kamers 6 kamers

Bouw

  • Type woning eengezinswoning
  • Verwarming c.v.-ketel
  • Energielabel D
  • Aantal verdiepingen 3

Kosten

  • Vraagprijs € 135.000,00
  • Prijs voorwaarden Kosten koper

Locatie op kaart

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden