Woning

Is dit de woning die jij zoekt? Deze hoekwoning in Witmarsum staat op een ruim perceel en biedt veel mogelijkheden!

INDELING:

Begane grond:

De entree van deze woning is aan de achterzijde van de woning. Bij binnenkomst in de hal bevindt zich de meterkast, toiletruimte met fontein, trapopgang, toegang tot de gesloten keukenruimte met eenvoudig keukenblok en straatgerichte woonkamer met trapkast van circa 21 m2.

Verdieping:

De overloop biedt toegang tot één grote slaapkamer, de badkamer en opstelling van CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2015). De slaapkamer van circa 16 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van ee inbouwkast en een dakraam. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche, wastafel en een witgoed aansluiting.

Tuin:

De entree is aan de achterzijde van de woning waar een pad gevestigd is voor de andere twee woningen. De woning heeft een vrijstaande stenen berging en heeft de tuin gelegen op het zuiden.

Witmarsum ligt net over de Afsluitdijk, langs de weg richting Bolsward. Het dorp ligt in een dunbevolkt gebied en heeft een sterk agrarisch karakter. Een zeer aangename plek voor mensen die van rust en ruimte houden! Witmarsum beschikt over de belangrijkste voorzieningen als winkels, een basisschool en heeft een actief verenigingsleven. Dankzij de nabijgelegen snelweg A7 is Witmarsum goed bereikbaar en ligt Bolsward op een klein kwartier rijden en de Randstad op slechts een uur rijden.

Voorwaarden Elkien:

  • De woning wordt verkocht in de huidige staat: Elkien heeft de woning zelf niet bewoond en kan koper niet van alle feitelijke eigenschappen informeren;
  • Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
  • Verbod van verhuur: de eerste drie jaar mag de woning niet verhuurd worden, met uitzondering van eerste graad bloedverwanten;
  • Ouderdomsclausule: de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden liggen aanzienlijk lager dan bij nieuwe woningen;
  • Asbest: de woning kan asbest bevatten, dit risico aanvaard koper;
  • Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • De kosten voor de leveringsakte zijn voor rekening van Elkien. De overdracht zal plaatsvinden bij huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten;
  • Uitstel datum overdracht bij notaris: indien de woning later passeert dan 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper, betaalt koper € 20,- boete per dag;
  • Let op: de genoemde koopsom betreft een vaste prijs (niet onderhandelbaar).

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Algemeen

  • Plaats Witmarsum
  • Postcode 8748 DZ
  • VHE nummer HN14613

Verdeling

  • Oppervlakte woning 58m²
  • Kavelgrootte 161m²
  • Aantal kamers 2 kamers

Bouw

  • Type woning eengezinswoning
  • Bouwjaar 1981
  • Energielabel C
  • Aantal verdiepingen 2

Kosten

  • Vraagprijs € 81.000,00
  • Prijs voorwaarden Kosten koper

Locatie op kaart

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden