KOM LANGS TIJDENS HET OPEN HUIS OP MAANDAG 23 DECEMBER A.S. TUSSEN 15:00 UUR EN 15:30 UUR!

De woning wordt gegund aan de hoogste bieder op basis van een inschrijfprocedure met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Inschrijven voor deze woning is mogelijk tot maandag 30 december a.s. tot 12.00 uur.

Op zoek naar een fraaie tussenwoning tegenover een plantsoen? Kom deze woning bezichtigen!

INDELING:

Begane grond:

Deze woning kom je binnen in de kleine hal met meterkast (5 groepen), trapopgang en deur naar woonkamer. De woonkamer is circa 25 m2 groot en heeft veel lichtinval door raampartijen aan beide zijden. De gesloten keukenruimte is voorzien van een eenvoudig keukenblok. In de aangebouwde stenen berging zit de toiletruimte, witgoedaansluiting, cv ketel opstelling (Ferroli) en deur naar de achtertuin.

Verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar zolderruimte. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn circa 6 en 8 m2 groot. Aan de achterzijde van de woning is nog één slaapkamer van circa 10 m2 groot. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van douche en wastafel.

Zolder:

De zolder is te bereiken middels de vlizotrap.

Tuin:

De kleine volledig betegelde achtertuin is gelegen op het zuiden en is vanaf de achtergevel 6 meter diep. De woning is achterom te betreden. De woning staat op een perceelgrootte van circa 97 m2 eigen grond.

Bijzonderheden:

  • bouwjaar woning 1924;
  • beton vloer begane grond, houten vloer verdieping;
  • grotendeels voorzien van dubbel glas;
  • vernieuwde badkamer en toiletruimte;
  • woning kan last hebben van optrekkend vocht.

De woonwijk ligt ten noordoosten van het stadscentrum, binnen de de oude stadsring genaamd de Rondweg. Vele voorzieningen waaronder diverse winkelcentra, diverse scholen en het stadscentrum zijn op loop- fietsafstand prima bereikbaar.

Voorwaarden Elkien:

  • De woning wordt verkocht in de huidige staat;
  • Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
  • Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
  • Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
  • Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
  • Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
  • Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
  • De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris De Haan notarissen te Leeuwarden);

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Algemeen

  • Plaats Leeuwarden
  • Postcode 8921 NZ

Verdeling

  • Oppervlakte woning 84m²
  • Kavelgrootte 97m²
  • Aantal kamers 4 kamers

Bouw

  • Type woning eengezinswoning
  • Bouwjaar 1924
  • Energielabel C
  • Aantal verdiepingen 3

Kosten

  • Vraagprijs € 131.000,00
  • Prijs voorwaarden Kosten koper

Locatie op kaart

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden