Geen objecten gevonden

Op zoek naar een leuke tussenwoning met twee slaapkamers in Hemrik? Zoek dan niet verder!

INDELING

Begane grond:

Je komt binnen in de kleine entree/hal met meterkast (4 groepen) en deur naar woonkamer. De woonkamer is circa 20 m2 groot en gaat over in de half open keukenruimte. De keuken zit aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De inpandige berging heeft een provisiekast, witgoed aansluiting, cv ketel opstelling (Vaillant, bouwjaar 2006) en geeft toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er een hal naar de toiletruimte en is de trapopgang naar de verdieping.

Verdieping:

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer is aan de voorzijde van de woning van circa 15 m2 groot en voorzien van groot dakraam. Aan de achterzijde van de woning is nog een slaapkamer van circa 9 m2 groot. De deels betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en douchehoek.

Zolder:

Middels de vlizotrap vanuit de overloop is de zolderberging te bereiken.

Tuin:

De achtertuin is 11 meter diep en gelegen op het noord oosten. De woning is achterom te bereiken.

De woning staat op een perceel grootte van circa 140 m2 groot.

Hemrik is een dorp in de gemeente Opsterland. Het ligt ten zuiden van Drachten en ten westen van Gorredijk. In 2019 had het dorp 768 inwoners. Hemrik ligt vlak bij de Opsterlandse Compagnonsvaart, ook wel Turfroute genoemd. De omgeving kenmerkt zich door weilanden met boswallen (coulisselandschap) verder zijn er diverse bossen waar gewandeld kan worden.

Voorwaarden Elkien:

  • De woning wordt verkocht in de huidige staat;
  • Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
  • Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
  • Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
  • Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
  • Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
  • Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
  • De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten);
  • Let op: de genoemde koopsom betreft een vaste prijs (niet onderhandelbaar).

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Algemeen

  • Plaats Hemrik
  • Postcode 8409 JD

Verdeling

  • Oppervlakte woning 71m²
  • Kavelgrootte 140m²
  • Aantal kamers 3 kamers

Bouw

  • Type woning eengezinswoning
  • Bouwjaar 1986
  • Energielabel B
  • Aantal verdiepingen 3

Kosten

  • Vraagprijs € 128.500,00
  • Prijs voorwaarden Kosten koper

Locatie op kaart

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden