Geen objecten gevonden

Zoekt u een karakteristieke tussenwoning in een autoluwe straat in Leeuwarden? Zoek dan niet verder!

INDELING:

Begane grond:

Deze fraaie woning kom je binnen in de gang met meterkast (4 groepen), trapopgang en deur naar de woonkamer. De woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer en is samen circa 27 m2 groot. Aan de achterzijde van de woonkamer zitten openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De open keukenruimte is voorzien van een eenvoudig keukenblok en trapkast. Het achterportaal geeft toegang tot de toiletruimte, heeft een witgoed aansluiting, zit de cv ketel opstelling (nieuwe cv ketel!) en deur naar achtertuin.

1e verdieping:

De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, deur naar tweede verdieping en deur naar droogplat. De achterste slaapkamer is circa 8 m2 groot en voorzien van een vaste kast. De voorste slaapkamer met erker is circa 14 m2 en heeft ook een vaste kast. De volledig betegelde badkamer heeft een douche, wastafel en sani broyeur.

2e verdieping:

De tweede verdieping is te bereiken middels een steile trapopgang. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een derde slaapkamer of als bergruimte.

Tuin:

De woning staat op een perceelgrootte van circa 141 m2 eigen grond, heeft de achtertuin gelegen op het zuid oosten en is vanaf de achtergevel ruim 14 meter diep! Op het achtererf staat een vrijstaande houten berging en er is een houten hok aan de bijkeuken aangebouwd. De woning is achterom te betreden.

Voorwaarden Elkien:

  • De woning wordt verkocht in de huidige staat;
  • Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
  • Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
  • Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
  • Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
  • Asbest: de woning kan asbest bevatten; koper aanvaardt dit risico;
  • Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
  • De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris De Haan notarissen te Leeuwarden).

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Algemeen

  • Plaats Leeuwarden
  • Postcode 8923 CR

Verdeling

  • Oppervlakte woning 92m²
  • Kavelgrootte 141m²
  • Aantal kamers 4 kamers

Bouw

  • Type woning eengezinswoning
  • Bouwjaar 1930
  • Energielabel E
  • Aantal verdiepingen 3

Kosten

  • Vraagprijs € 140.000,00
  • Prijs voorwaarden Kosten koper

Locatie op kaart

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden