Geen objecten gevonden

Ben jij die handige klusser die deze woning omtovert tot moderne en eigentijdse twee onder één kap woning?

Dit mooie plekje in Aldeboarn biedt veel mogelijkheden!

INDELING:

Begane grond:

Deze opknapper kom je binnen in de zij entree/hal waar de meterkast (3 stoppen), toiletruimte met fontein, trapopgang en deur naar een kleine slaapkamer en woonkamer zitten. De woonkamer heeft een rookkanaal en is circa 19 m2 groot. De gesloten keukenruimte heeft een eenvoudig keukenblok (warm water middels geiser), witgoedaansluiting en een deur naar de achtertuin.

Verdieping:

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, badkamer en luik naar vliering. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche en wastafel.

Vliering:

De vliering is te bereiken middels een luik (geen daglicht toetreding)

Tuin:

De achtertuin is gelegen op het westen en is vanaf de achtergevel 12 meter diep.

De woning staat op een perceelgrootte van circa 190 m2 eigen grond.

Bijzonderheden:

  • bouwjaar woning 1949;
  • enkel glas;
  • geen cv installatie;
  • vernieuwde badkamer en toiletruimte.

Aldeboarn is gelegen aan weerszijden van het riviertje de Boorne, niet ver van het Leppa Akwadukt, in de autosnelweg A32 tussen Heerenveen en Leeuwarden. Aldeboarn is vooral bekend door de jaarlijkse Gondelvaart op de laatste vrijdag van Augustus.

Voorwaarden Elkien:

  • De woning wordt verkocht in de huidige staat;
  • Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
  • Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
  • Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
  • Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
  • Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
  • Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
  • De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten);

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Algemeen

  • Plaats Aldeboarn
  • Postcode 8495 HN

Verdeling

  • Oppervlakte woning 69m²
  • Kavelgrootte 190m²
  • Aantal kamers 4 kamers

Bouw

  • Type woning eengezinswoning
  • Bouwjaar 1949
  • Energielabel G
  • Aantal verdiepingen 3

Kosten

  • Vraagprijs € 96.000,00
  • Prijs voorwaarden Kosten koper

Locatie op kaart

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden