Geen objecten gevonden

Op zoek naar een fraaie tussenwoning met twee slaapkamers? Kom deze woning bezichtigen!

INDELING:

Begane grond:

Deze woning kom je binnen in de hal met trapopgang, trapkast, meterkast (4 groepen) en grote toiletruimte met fontein en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is circa 19 m2 groot en geeft toegang tot de gesloten keukenruimte. De keukenruimte heeft een keurig keukenblok en is aan de achterzijde van de woning gelegen. De inpandige berging is voorzien van een vliering en deur naar achtertuin.

Verdieping:

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, badkamer, CV-ketelkast (Remeha, bouwjaar 2016) en vlizotrap naar zolderruimte. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is circa 8 m2 groot. De andere slaapkamer aan de achterzijde van de woning is circa 10 m2 groot. De volledig betegelde badkamer is voorzien van douche, wastafel en witgoedaansluiting.

Zolder:

De zolder is te bereiken middels de vlizotrap (geen daglicht toetreding).

Tuin:

De achtertuin is gelegen op het noorden en is vanaf de achtergevel 7 meter diep. De woning is achterom te betreden. De woning staat op een perceelgrootte van circa 104 m2 eigen grond.

Bijzonderheden:

  • bouwjaar woning 1924;
  • houten vloer begane grond, houten vloer verdieping;
  • volledig voorzien van dubbel glas;
  • vernieuwde badkamer en toiletruimte.

De woonwijk Cambuur ligt ten noordoosten van het stadscentrum, binnen de de oude stadsring genaamd de Rondweg. Vele voorzieningen waaronder diverse winkelcentra (o.a. Cambuurplein), diverse scholen en het stadscentrum zijn op loop- fietsafstand prima bereikbaar.

Voorwaarden Elkien:

  • De woning wordt verkocht in de huidige staat;
  • Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
  • Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
  • Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
  • Asbest: de woning bevat asbest; koper aanvaardt dit risico;
  • Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
  • De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris De Haan notarissen te Leeuwarden).

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Algemeen

  • Plaats Leeuwarden
  • Postcode 8921 LP

Verdeling

  • Oppervlakte woning 59m²
  • Kavelgrootte 104m²
  • Aantal kamers 3 kamers

Bouw

  • Type woning eengezinswoning
  • Bouwjaar 1924
  • Energielabel D
  • Aantal verdiepingen 3

Kosten

  • Vraagprijs € 122.500,00
  • Prijs voorwaarden Kosten koper

Locatie op kaart

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden