Geen objecten gevonden

Op zoek naar een fraaie hoekwoning met eigen oprit en garage in Gorredijk? Kom deze woning bezichtigen!

INDELING:

Begane grond:

Deze hoekwoning kom je binnen in de hal waar de meterkast (5 groepen), toiletruimte met fontein, trapopgang, trapkast en deur naar woonkamer en keukenruimte zitten. De doorzon woonkamer is 19 m2 groot en heeft veel lichtinval. De gesloten keukenruimte is voorzien van een functioneel keukenblok voorzien van koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, magnetron en afzuigkap. De aangebouwde stenen berging heeft een kast voorzien van witgoedaansluiting. De achterentree is voorzien van achterdeur.

Verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de zolderruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn 8 en 11 m2 groot. Aan de voorzijde van de woning is nog één slaapkamer van 10 m2 groot met een vaste kast. De volledig betegelde badkamer heeft een douche, toilet en wastafel.

Zolder:

De zolderverdieping is te bereiken met schuiftrap. Hier is de cv ketel gevestigd (AWB, bouwjaar 2016).

Tuin:

De woning staat op een perceelgrootte van circa 275 m2 eigen grond. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is vanaf de achtergevel 16 meter diep. Op het achtererf staat een overkapping voorzien van elektra. Halverwege het perceel staat nog een vrijstaande houten hok met elektra. De vrijstaande houten garage is vanuit de achtertuin toegankelijk en is circa 21 m2 groot.

Bijzonderheden:

  • bouwjaar woning 1965;
  • begane grond houten vloeren en verdieping beton vloeren;
  • volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
  • deels al voorzien van laminaat en/of tegelvloer.

Gorredijk is het grootste dorp in de gemeente Opsterland en telt ruim 7000 inwoners. Het dorp ligt op slechts 18 autominuten afstand van zowel Drachten als Heerenveen en ligt bij diverse uitvalswegen zoals de A7. Gorredijk beschikt over verschillende voorzieningen zoals (basis)onderwijs, supermarkten en diverse sportclubs.

Voorwaarden Elkien:

  • De woning wordt verkocht in de huidige staat;
  • Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
  • Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
  • Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
  • Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
  • Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
  • Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
  • De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten).

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Algemeen

  • Plaats Gorredijk
  • Postcode 8401 TZ

Verdeling

  • Oppervlakte woning 82m²
  • Kavelgrootte 275m²
  • Aantal kamers 4 kamers

Bouw

  • Type woning eengezinswoning
  • Bouwjaar 1965
  • Energielabel D
  • Aantal verdiepingen 3

Kosten

  • Vraagprijs € 165.000,00
  • Prijs voorwaarden Kosten koper

Locatie op kaart

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden