Geen objecten gevonden

Zoek je een fraaie tussenwoning met aan de achterzijde vrij uitzicht in Lippenhuizen?

Zoek niet langer! Dan is dit DE woning voor jou!

INDELING

Begane grond:

Bij binnenkomst in de hal bevindt zich de meterkast (5 groepen), trapopgang met trapkast, toiletruimte met fontein en de toegang tot de (doorzon)woonkamer van circa 27 m2 en gesloten keukenruimte met eenvoudige opstelling. Via de keukenruimte kom je in de aangebouwde stenen berging welke voorzien is van elektra, water en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:

Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamer van circa 7 en 14 m2 groot. Hiervan is de grootste slaapkamer voorzien van een wastafel. Aan de voorzijde van de woning is één slaapkamer van circa 11 m2 groot. De deels betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en een witgoedaansluiting.

2e verdieping:

Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Op deze verdieping is nog een slaapkamer en is er een berging met cv ketel opstelling (Intergas, bouwjaar 2012).

Tuin:

De woning is gesitueerd op een perceelgrootte van circa 172 m2 eigen grond.

De achtertuin is gelegen op westen en is vanaf de achtergevel 12 meter diep en voorzien van achterom.

Lippenhuizen is een fries dorpje in de gemeente Opsterland. Het dorp ligt op korte afstand van de 2 wat grotere dorpen Drachten en Heerenveen. Het dorp telt 1.361 inwoners en werd in het verre verleden Lippenhuizen Kobunderhuizen genoemd.

Voorwaarden Elkien:

  • De woning wordt verkocht in de huidige staat;
  • Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
  • Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
  • Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
  • Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
  • Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
  • De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten).

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Algemeen

  • Plaats Lippenhuizen
  • Postcode 8408 HS

Verdeling

  • Oppervlakte woning 111m²
  • Kavelgrootte 172m²
  • Aantal kamers 5 kamers

Bouw

  • Type woning eengezinswoning
  • Bouwjaar 1973
  • Energielabel C
  • Aantal verdiepingen 3

Kosten

  • Vraagprijs € 146.000,00
  • Prijs voorwaarden Kosten koper

Locatie op kaart

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden