Geen objecten gevonden

Woning

Op zoek naar een ruime twee onder één kap woning met eigen oprit in Witmarsum? Kom deze woning bezichtigen!

INDELING:

Begane grond:

Deze hoekwoning kom je binnen in de hal waar de toiletruimte met fontein, trapopgang, meterkast (4 groepen), trapkast en deur naar woonkamer en keukenruimte zitten. De doorzon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en is 26 m2 groot en heeft veel lichtinval. De gesloten keukenruimte is voorzien van een eenvoudig keukenblok en witgoedaansluiting. De aangebouwde stenen berging geeft toegang tot de achtertuin.

Verdieping:

De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de zolderruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn 7 en 12 m2 groot. Aan de voorzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers van 5 en 10 m2 groot. De volledig betegelde badkamer heeft een douche en wastafel.

Zolder:

De zolderverdieping is te bereiken met vlizotrap. Hier is de cv ketel gevestigd (AWB, bouwjaar 2003).

Tuin:

De woning staat op een perceelgrootte van circa 248 m2 eigen grond. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is vanaf de achtergevel 9 meter diep. Op het achtererf staat een vrijstaande houten berging. De woning is achterom te betreden en heeft een lange oprit naast de woning.

Bijzonderheden:

  • bouwjaar woning 1972;
  • beton vloeren;
  • houten kozijnen;
  • grotendeels voorzien van dubbel glas.

Net over de Afsluitdijk, langs de weg richting Bolsward ligt het gezellige dorp Witmarsum. Witmarsum ligt in een dunbevolkt gebied en heeft een sterk agrarisch karakter. Dit is een aangenaam dorp voor mensen die van rust en ruimte houden! Witmarsum beschikt over de belangrijkste voorzieningen als winkels, een basisschool en heeft een actief verenigingsleven. Dankzij de nabijgelegen snelweg A7 is Witmarsum goed bereikbaar en ligt Bolsward op een klein kwartier rijden en de Randstad op slechts een uur rijden.

Voorwaarden Elkien:

  • De woning wordt verkocht in de huidige staat;
  • Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
  • Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
  • Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
  • Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
  • Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
  • De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten).

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Algemeen

  • Plaats Witmarsum
  • Postcode 8748 BV

Verdeling

  • Oppervlakte woning 88m²
  • Kavelgrootte 248m²
  • Aantal kamers 5 kamers

Bouw

  • Type woning eengezinswoning
  • Bouwjaar 1972
  • Energielabel D
  • Aantal verdiepingen 3

Kosten

  • Vraagprijs € 150.000,00
  • Prijs voorwaarden Kosten koper

Locatie op kaart

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden