Geen objecten gevonden

Starters opgelet! Leuke tussenwoning met drie slaapkamers en ruime tuin. Wytgaard ligt centraal ten opzichte van grotere steden als Leeuwarden en Heerenveen en is vlot bereikbaar via de snelweg A32.

INDELING:

Begane grond:

Je komt de woning binnen in de hal. In de hal zijn de toilet, trapopgang, kelderkast en meterkast gevestigd. Vanuit de hal kom je in de doorzon woonkamer van circa 26 m2 met veel lichtinval vanaf zowel de voor- als achterzijde. Via de hal kom je in de dichte keuken met nette keukenopstelling, witgoed aansluiting, opstelling CV ketel en toegang tot de achtertuin.

Verdieping:

Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers, badkamer en zolder bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning ligt de badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en mechanische ventilatie en slaapkamer 1 van circa 12 m2 met vaste kast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich slaapkamer 2 van circa 12 m2 met vaste kast en slaapkamer 3 van circa 6 m2 met vaste kast. Vanaf de overloop is via een losse trap de zolder bereikbaar.

Zolder:

De zolder biedt volop ruimte als berging en is bereikbaar via een losse trap.

Tuin:

De woning is gelegen op een perceel van 151 m2 eigen grond. De voortuin is gelegen op het westen en de achtertuin op het oosten. De achtertuin is verzorgt aangelegd en heeft een stenen berging van circa 10 m2. De achtertuin is bereikbaar via het achtergelegen voetpad.

Algemeen:

  • bouwjaar van de woning is circa 1969;
  • de woning heeft grotendeels betonnen verdiepingsvloeren;
  • houten kozijnen met dubbelglas;
  • meterkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Wytgaard is een levendig dorp op een steenworp afstand van Leeuwarden. Het gemoedelijke dorp is uitstekend bereikbaar; het ligt dichtbij de A32 (Leeuwarden-Heerenveen) en het heeft ook een prima busverbinding.

Het heeft een basisschool, een speeltuin, kleinschalige middenstand en een rijk verenigingsleven.

Voorwaarden Elkien:

  • De woning wordt verkocht in de huidige staat;
  • Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
  • Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
  • Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
  • Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
  • Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
  • De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris De Haan notarissen te Leeuwarden);
  • Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
  • Let op: de genoemde koopsom betreft een vaste prijs (niet onderhandelbaar).

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Algemeen

  • Plaats Wytgaard
  • Postcode 9089 BE

Verdeling

  • Oppervlakte woning 83m²
  • Kavelgrootte 151m²
  • Aantal kamers 4 kamers

Bouw

  • Type woning eengezinswoning
  • Bouwjaar 1969
  • Energielabel D
  • Aantal verdiepingen 3

Kosten

  • Vraagprijs € 127.000,00
  • Prijs voorwaarden Kosten koper

Locatie op kaart

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden