Geen objecten gevonden

Net appartement aan het vernieuwde Europaplein met balkon op het zuidwesten.

INDELING APPARTEMENT:

Het appartement is gelegen op de derde woonlaag. Je komt het appartement binnen in de hal en loopt zo door de woonkamer in. De woonkamer van ca. 24 m2 heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en een prachtig zicht over het onlangs vernieuwde Europaplein. Ook vanaf het balkon kan genoten worden van dit uitzicht. Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en de slaapkamer. Aan de woonkamer grenst ook de open keuken van ca. 5 m2 met eenvoudige maar nette keukenopstelling. De slaapkamer bevindt zich naast de woonkamer en is ruim genoeg voor een twee-persoons bed met kledingkast. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel, douche hoek en witgoed aansluiting en is bereikbaar vanuit de hal en de slaapkamer.

Algemeen:

  • Bij het appartement hoort een eigen berging in de kelder
  • Voorzien van kunststof kozijnen en - deuren met dubbel glas
  • Koper wordt van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage is ca. € 135,25
  • Het appartementencomplex staat op erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt € 257,- (fiscaal aftrekbaar)

Appartementencomplex de Westeinde flat is gelegen aan het Europaplein, een prachtige centrale plek in de stad! Zowel de uitvalswegen, de supermarkt als het stadscentrum zijn binnen handbereik.

Voorwaarden Elkien:

  • De woning wordt verkocht in de huidige staat: Elkien heeft de woning zelf niet bewoond en kan koper niet van alle feitelijke eigenschappen informeren;
  • Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
  • Verbod van verhuur: de eerste drie jaar mag de woning niet verhuurd worden, met uitzondering van eerste graad bloedverwanten;
  • Ouderdomsclausule: de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden liggen aanzienlijk lager dan bij nieuwe woningen;
  • Asbest: de woning kan asbest bevatten, dit risico aanvaard koper;
  • Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • De kosten voor de leveringsakte zijn voor rekening van Elkien. De overdracht zal plaatsvinden bij huisnotaris De Haan advocaten en notarissen in Leeuwarden;
  • Uitstel datum overdracht bij notaris: indien de woning later passeert dan 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper, betaalt koper € 20,- boete per dag;

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Algemeen

  • Plaats Leeuwarden
  • Postcode 8916 HJ

Verdeling

  • Oppervlakte woning 56m²
  • Aantal kamers 2 kamers

Bouw

  • Type woning galerijflat
  • Bouwjaar 1966
  • Energielabel C
  • Aantal verdiepingen 1

Kosten

  • Vraagprijs € 126.000,00
  • Prijs voorwaarden Kosten koper

Locatie op kaart

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden