Geen objecten gevonden

Woning

Op zoek naar een ruime tussenwoning in Wijnjewoude? Mis deze kans niet!

INDELING

Begane grond:

Deze woning kom je binnen in de hal waar de meterkast, eenvoudige toiletruimte met fontein en deur naar woonkamer zitten. De Z-vormige woonkamer (circa 30 m2 groot) heeft een open trapopgang waaronder een trapkast zit gevestigd. De woonkamer heeft veel lichtinval en gaat over in de open keukenruimte. De keukenruimte is voorzien van een standaard keukenblok en geeft toegang tot de berging. De aangebouwde stenen berging is voorzien van witgoedaansluiting, verwarming en deur naar achtertuin.

1e verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer over de breedte van de woning van 15 m2 groot met vaste wastafel. De volledig betegelde badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers van beide 9 m2 groot.

2e verdieping:

Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier is de cv ketel gevestigd (AWB, bouwjaar 2016).

Op deze verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd van circa 16 m2 groot.

Tuin:

De woning staat op een perceelgrootte van circa 177 m2 eigen grond.

De achtertuin is gelegen op het noord westen en is vanaf de achtergevel 12 meter diep.

Bijzonderheden:

  • bouwjaar woning 1978;
  • beton vloeren;
  • houten kozijnen;
  • gedeeltelijk dubbel glas;
  • dakisolatie;
  • vernieuwde badkamer.

Wijnjewoude is een typisch forensendorp, gelegen in de vierhoek Drachten, Groningen, Assen en Heerenveen. Het dorp ligt aan de N381 (Drachten-Assen). In een tijdsbestek van ongeveer een half uur bent u verwijderd van de grootste en belangrijkste steden in Noord-Nederland terwijl u midden in de natuur woont.

Voorwaarden Elkien:

  • De woning wordt verkocht in de huidige staat;
  • Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
  • Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
  • Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
  • Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
  • Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
  • Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
  • De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten);
  • Let op: de genoemde koopsom betreft een vaste prijs (niet onderhandelbaar).  

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Algemeen

  • Plaats Wijnjewoude
  • Postcode 9241 EA

Verdeling

  • Oppervlakte woning 117m²
  • Kavelgrootte 177m²
  • Aantal kamers 5 kamers

Bouw

  • Type woning eengezinswoning
  • Bouwjaar 1978
  • Energielabel D
  • Aantal verdiepingen 3

Kosten

  • Vraagprijs € 143.500,00
  • Prijs voorwaarden Kosten koper

Locatie op kaart

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden