Geen objecten gevonden

Woning

HUURT U OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEEFT U VOORRANG TOT DINSDAG 28 MEI -> 12 UUR OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE KOOPSOM. Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting. Bel of mail ons voor het plannen van een bezichtiging. Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt er een open huis georganiseerd. De woning wordt dan gegund aan de hoogste bieder op basis van een inschrijfprocedure met de koopsom als minimale inschrijfprijs.

Sfeervolle jaren '20 woning op fietsafstand van het stadscentrum! Maak jij hier je droomwoning?

INDELING

Begane grond:

Kom de woning binnen aan de voorzijde met een ontvangst in de ruime hal met toilet, trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De doorzon woonkamer van ca. 27 m2 is knus en heeft veel lichtinval door de erker en grote raampartijen aan de achterzijde. De dichte keuken is voorzien van keukenblok en aangebouwde houten berging met witgoed aansluiting.

1e verdieping:

De 1e verdieping heeft drie slaapkamers met wederom veel licht inval van ca. 9m2, 8m2, en 5m2 groot.

De badkamer van ca. 4 m2 beschikt over een douche hoek, wastafel en daglicht met mogelijkheid om te ventileren.

Vliering:

De vliering is bereikbaar middels een losse trap en biedt volop bergruimte. De vliering heeft een dakraam en opstelling van de CV ketel.

Tuin:

De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en bereikbaar via een afgesloten achterom.

De tuin is ca. 7,50 meter diep en is voorzien van een houten berging.

De woning is gelegen in knusse buurt met gratis parkeren voor de deur. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Cambuurplein dichtbij en op slechts een paar minuten fietsen is ook het stadscentrum.

De wijk Tjerk Hiddes en Cambuursterhoek grenst noordelijk aan de Groningerstraatweg, oostelijk aan de rondweg Archipelweg en ligt ten noorden van de wijk 't Vliet. Cambuursterhoek vindt u in het westelijke deel. Het grootste deel is gebouwd in de jaren '20 van de vorige eeuw.

Voorwaarden Elkien:

  • De woning wordt verkocht in de huidige staat: Elkien heeft de woning zelf niet bewoond en kan koper niet van alle feitelijke eigenschappen informeren;
  • Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
  • Verbod van verhuur: de eerste drie jaar mag de woning niet verhuurd worden, met uitzondering van eerste graad bloedverwanten;
  • Ouderdomsclausule: de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden liggen aanzienlijk lager dan bij nieuwe woningen;
  • Asbest: de woning kan asbest bevatten, dit risico aanvaard koper;
  • Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • De kosten voor de leveringsakte zijn voor rekening van Elkien. De overdracht zal plaatsvinden bij huisnotaris De Haan advocaten en notarissen in Leeuwarden;
  • Uitstel datum overdracht bij notaris: indien de woning later passeert dan 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper, betaalt koper € 20,- boete per dag.

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Algemeen

  • Plaats Leeuwarden
  • Postcode 8921 PJ

Verdeling

  • Oppervlakte woning 83m²
  • Kavelgrootte 125m²
  • Aantal kamers 4 kamers

Bouw

  • Type woning eengezinswoning
  • Aantal verdiepingen 3

Kosten

  • Vraagprijs € 126.000,00
  • Prijs voorwaarden Kosten koper

Locatie op kaart

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden