Geen objecten gevonden

Woning

KOM LANGS TIJDENS HET OPEN HUIS OP MAANDAG 20 MEI A.S. TUSSEN 16:00 UUR EN 16:30 UUR!

De woning wordt gegund aan de hoogste bieder op basis van een inschrijfprocedure met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Inschrijven voor deze woning is mogelijk tot maandag 27 mei a.s. tot 12.00 uur.

Op zoek naar een fraaie hoekwoning aan de rand van het dorp Exmorra? Kom deze woning bezichtigen!

INDELING:

Begane grond:

Deze hoekwoning kom je binnen in de ruime hal waar de meterkast (4 groepen), toiletruimte met fontein, trapopgang, trapkast en deur naar woonkamer zitten. De doorzon woonkamer is 27 m2 groot en heeft veel lichtinval. De half open keukenruimte is voorzien van een functioneel keukenblok voorzien van ingebouwde gaskookplaat, oven en afzuigkap. De aangebouwde stenen berging heeft een witgoedaansluiting en deur naar achtertuin.

Verdieping:

De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de zolderruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn 6 en 10 m2 groot. Aan de voorzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers van 5 en 11 m2 groot. De volledig betegelde badkamer heeft een douche en wastafel.

Zolder:

De zolderverdieping is te bereiken met schuiftrap. Hier is de cv ketel gevestigd (Agpo Ferroli, bouwjaar 2002).

Tuin:

De woning staat op een perceelgrootte van circa 235 m2 eigen grond. De achtertuin is gelegen op het westen en is vanaf de achtergevel 9 meter diep. Op het achtererf staat een vrijstaande houten garage met elektra van 21 m2 groot.

Bijzonderheden:

  • bouwjaar woning 1970;
  • beton vloeren;
  • grotendeels voorzien van dubbel glas;
  • grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
  • begane grond geheel voorzien van laminaatvloer.

Tussen Makkum en Bolsward ligt het terpdorp Exmorra. Van oorsprong een vissersdorp, te midden van vele plassen en meren. Vandaag de dag herinnert alleen het vaartje ten noorden van het dorp nog aan deze tijd. Exmorra telt zo’n vierhonderdvijftig inwoners. Het dorp heeft één winkel en een snackbar. Voor voorzieningen zijn de dorpelingen aangewezen op Makkum of Bolsward.

Voorwaarden Elkien:

  • De woning wordt verkocht in de huidige staat;
  • Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
  • Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
  • Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
  • Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
  • Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
  • De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten).

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Algemeen

  • Plaats Exmorra
  • Postcode 8759 LG

Verdeling

  • Oppervlakte woning 94m²
  • Kavelgrootte 235m²
  • Aantal kamers 5 kamers

Bouw

  • Type woning eengezinswoning
  • Bouwjaar 1970
  • Energielabel E
  • Aantal verdiepingen 3

Kosten

  • Vraagprijs € 126.000,00
  • Prijs voorwaarden Kosten koper

Locatie op kaart

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden