Geen objecten gevonden

Op zoek naar een ruime en degelijke woning in het levendige dorp Akkrum? Kom deze woning bezichtigen!

INDELING:

Begane grond:

Deze hoekwoning kom je binnen in de hal waar de meterkast (8 groepen), toiletruimte met fontein, trapopgang en deur naar woonkamer zitten. De doorzon woonkamer is 29 m2 groot en loopt over in de open keukenruimte met inloopkast. De open keukenruimte is 8 m2 groot en heeft een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer en witgoedruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn 8 en 12 m2 groot. Aan de voorzijde van de woning is nog een slaapkamer van 12 m2 groot. Ook zit de badkamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is volledig betegeld en is voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting voor ligbad.

2e verdieping:

Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier is de cv ketel gevestigd (Intergas, bouwjaar 2011).

Deze ruimte biedt zich uitstekend voor het realiseren van een vierde slaapkamer of hobbyruimte.

Tuin:

De woning staat op een perceelgrootte van circa 172 m2 eigen grond. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is vanaf de achtergevel 10 meter diep. Halverwege het perceel staat nog een stenen berging met elektra (circa 10 m2 groot). Naast de woning loopt een mandelig voetpad voor de aanliggende woningen.

Bijzonderheden:

  • bouwjaar woning 1970;
  • beton vloeren;
  • dakisolatie aanwezig;
  • vloerisolatie aanwezig;
  • voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.

Akkrum ligt tussen Heerenveen en Leeuwarden, direct aan het spoor en aan de autosnelweg A32. Het dorp Akkrum telt 3399 inwoners. Akkrum is een gezellig en levendig dorp in midden Friesland. Akkrum ligt aan het begin van de Turfroute en heeft voor de watersporter ideale watersport mogelijkheden. In Akkrum zijn er ook gezellige bars, restaurants, leuke winkeltjes en prachtige gebouwen en Akkrum heeft een bloeiend verenigingsleven.

Voorwaarden Elkien:

  • De woning wordt verkocht in de huidige staat;
  • Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
  • Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
  • Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
  • Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
  • Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
  • De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten).

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Algemeen

  • Plaats Akkrum
  • Postcode 8491 GL

Verdeling

  • Oppervlakte woning 97m²
  • Kavelgrootte 172m²
  • Aantal kamers 5 kamers

Bouw

  • Type woning eengezinswoning
  • Bouwjaar 1970
  • Energielabel B
  • Aantal verdiepingen 3

Kosten

  • Vraagprijs € 166.000,00
  • Prijs voorwaarden Kosten koper

Locatie op kaart

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden