Geen objecten gevonden

Eindwoning met maar liefst vier slaapkamers! Gelegen in kindvriendelijke wijk Aldlan nabij speeltuin en basisschool.

INDELING

Begane grond:

Je komt de woning binnen via de hal met toilet en meterkast en loopt zo de zonnige en tuin gerichte woonkamer binnen. De woonkamer heeft veel lichtinval, is knus en biedt direct toegang tot de tuin. De half open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

1e verdieping:

Via de trap in de woonkamer komen we op de overloop met vaste kasten. Aan de voorzijde van de woning zijn een slaapkamer met wastafel van ca. 9,5 m2 en de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van 2e toilet, douchehoek, wastafel en witgoed aansluiting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de 2e slaapkamer (ca. 16m2) over de volledige breedte van de woning met vaste kasten en frans balkon.

2e verdieping:

Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar zich nog twee slaapkamers bevinden van circa 12m2 en 9m2. Tevens bevindt zich hier een bergruimte met opstelling CV ketel.

Tuin:

De woning is gelegen op een perceel van 138 m2 eigen grond. De voortuin is bestraat en beschikt over een stenen berging voorzien van elektra.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is bereikbaar via de woonkamer. Achter de woning zijn een basisschool en een grasveld gelegen.

De wijk Aldlan is een groen opgezette wijk en is voorzien van diverse winkels, scholen, kinderopvang etc. Hiernaast is de wijk gunstig gelegen t.o.v. het ziekenhuis maar ook naar de uitvalswegen naar Heerenveen en Drachten en de toegang tot het stadscentrum.

Voorwaarden Elkien:

  • De woning wordt verkocht in de huidige staat;
  • Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
  • Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
  • Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
  • Asbest: de woning bevat mogelijk asbest, koper aanvaardt dit risico;
  • Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
  • De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris De Haan te Leeuwarden).

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Algemeen

  • Plaats Leeuwarden
  • Postcode 8935 GH

Verdeling

  • Oppervlakte woning 111m²
  • Kavelgrootte 138m²
  • Aantal kamers 5 kamers

Bouw

  • Type woning eengezinswoning
  • Aantal verdiepingen 3

Kosten

  • Vraagprijs € 146.000,00
  • Prijs voorwaarden Kosten koper

Locatie op kaart

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden