Geen objecten gevonden

Zoek je een fraaie twee onder één kap woning met een achtertuin van 25 meter diep? Dan is deze woning wat voor jou!

INDELING:

Begane grond:

Je komt de woning binnen via de hal met deels betegelde toiletruimte, trapopgang, meterkast (4 groepen) en deur naar de keukenruimte. De gesloten keukenruimte is voorzien van een eenvoudig keukenblok en grote kelderruimte. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, rookkanaal/vaste kast en is circa 26 m2 groot. De aangebouwde houten bijkeuken is voorzien van wasbak, witgoedaansluiting en deur naar achtertuin.

Verdieping:

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld en voorzien van douche en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 6 m2 groot. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers van circa 10 en 6 m2 groot.

Zolder:

De zolderverdieping is te bereiken middels een vlizotrap. Hier is de CV ketel gevestigd (Nefit, bouwjaar 2003).

Tuin:

De woning staat op een perceelgrootte van circa 340 m2 eigen grond. Er is ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is vanaf de achtergevel 25 meter diep. Halverwege het perceel staat nog een stenen berging met elektra (circa 13 m2 groot).

Bijzonderheden:

  • bouwjaar woning 1948;
  • houten vloer in keukenruimte en woonkamer;
  • dakisolatie aanwezig;
  • grotendeels voorzien van dubbel glas;
  • grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (begane grond).

Jirnsum is een dorp dat echt leeft en telt zo’n 1300 inwoners. De bewoners zijn betrokken bij haar leefomgeving en actief in het sport- en verenigingsleven. De ligging aan het water en de uitgestrekte landerijen biedt dit dorp veel mogelijkheden. Jirnsum ligt op slechts 8 autominuten van Akkrum en 15 autominuten vanaf Sneek en Leeuwarden.

Voorwaarden Elkien:

  • De woning wordt verkocht in de huidige staat;
  • Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
  • Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
  • Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
  • Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
  • Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
  • De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten).

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Algemeen

  • Plaats Jirnsum
  • Postcode 9011 VN

Verdeling

  • Oppervlakte woning 81m²
  • Kavelgrootte 340m²
  • Aantal kamers 4 kamers

Bouw

  • Type woning eengezinswoning
  • Bouwjaar 1948
  • Energielabel D
  • Aantal verdiepingen 3

Kosten

  • Vraagprijs € 132.500,00
  • Prijs voorwaarden Kosten koper

Locatie op kaart

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden