Geen objecten gevonden

Op zoek naar een fraaie hoekwoning met deels landelijk uitzicht aan de rand van het dorp? Mis deze kans niet!

INDELING:

Begane grond:

Deze woning kom je binnen in de ruime en lichte hal waar de meterkast (4 groepen), trapopgang, deur naar de badkamer en de woonkamer zitten. De straatgerichte woonkamer is 17 m2 groot en is voorzien van een zijraam. De gesloten keukenruimte van 11 m2 groot heeft een eenvoudig keukenblok, maar kan door een simpele ingreep een fraaie eetkeuken worden. De slaapkamer op de begane grond is 12 m2 groot en heeft een vaste kast. Via de slaapkamer is er ook toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douche, toilet en wastafel. De aangebouwde stenen berging, die grenst aan de keukenruimte, heeft een witgoedaansluiting en deur naar de achtertuin.

Verdieping:

De ruime overloop is voorzien van de opstelling cv ketel (AWB, bouwjaar 2016) en veel bergruimte. Op de verdieping is ook een slaapkamer van circa 18 m2 groot. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en knieschotten.

Tuin:

De achtertuin is georiënteerd op het noord oosten. De woning is gesitueerd op een perceelgrootte van circa 207 m2 eigen grond, welke aan de zijkant en achterkant van de woning belast is met het recht van voet- en kruipad voor de aanliggende woningen.

Bijzonderheden:

  • Bouwjaar woning 1973;
  • Energielabel D;
  • Betonvloeren en spouwmuren;
  • Houten kozijnen welke voorzien zijn van dubbel glas;
  • Zonnescherm aan de voorzijde van de woning.

Blauwhuis is met 591 inwoners een klein, maar levendig dorp. Ieder jaar worden hier volop activiteiten georganiseerd. Zo vieren de Blauwhústers al sinds 1968 ieder jaar carnaval en staan in de zomer de jaarlijkse tuinfeesten in de pastorietuin op de agenda. Het dorp ligt aan de rand van een aantal meren en is daardoor een geliefde woonplaats voor watersportliefhebbers. Een gezellig en betrokken dorp, vlak onder de rook van Bolsward.

Voorwaarden Elkien:

  • De woning wordt verkocht in de huidige staat;
  • Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
  • Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
  • Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
  • Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
  • Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
  • De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten).

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Algemeen

  • Plaats Blauwhuis
  • Postcode 8615 LW

Verdeling

  • Oppervlakte woning 90m²
  • Kavelgrootte 207m²
  • Aantal kamers 3 kamers

Bouw

  • Type woning eengezinswoning
  • Bouwjaar 1973
  • Energielabel D
  • Aantal verdiepingen 2

Kosten

  • Vraagprijs € 125.000,00
  • Prijs voorwaarden Kosten koper

Locatie op kaart

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden