Geen objecten gevonden

Op zoek naar een fraaie hoekwoning in het levendige Wommels? Zoek dan niet verder!

INDELING:

Begane grond:

Je komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast (6 groepen), trapopgang, toiletruimte met fontein en deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval, is circa 30 m2 groot en geeft toegang tot de half open keukenruimte met een fraai keukenblok en vaste inbouwkast. De begane grond is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. De aangebouwde stenen berging is voorzien van witgoedaansluiting, cv ketel opstelling (Intergas, bouwjaar 2009) en deur naar achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noord westen en is circa 10 meter diep.

Verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers van circa 7 en 11 m2 groot. Aan de voorzijde van de woning is één slaapkamer van circa 16 m2 en de badkamer. De vergrote badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad, douche en wastafel. Middels een schuiftrap vanaf de overloop is de zolderverdieping te bereiken.

Zolder:

De zolder is momenteel voorzien van een kamer (stahoogte 165 cm) en leent zich uitstekend voor bergruimte.

Tuin:

De woning heeft een ruime zij tuin op het zuidwesten en is voorzien van een achterom aan de achterzijde van de woning. Er staat in de achtertuin een vrijstaande houten berging/fietsoverkapping voorzien van elektra. De woning staat op een perceel van circa 335 m2 eigen grond.

Bijzonderheden:

  • bouwjaar woning 1975;
  • betonvloeren met houten zoldervloer;
  • a-symmetrisch zadeldak met pannen gedekt;
  • grotendeels voorzien van dubbel glas;
  • grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (begane grond en verdieping).

Wommels is een mooi terpdorp dat in het centrum van de Greidhoek ligt tussen de steden Leeuwarden, Sneek, Bolsward, Harlingen en Franeker. Het dorp telt ongeveer 2200 inwoners.

Voorwaarden Elkien:

  • De woning wordt verkocht in de huidige staat;
  • Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
  • Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
  • Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
  • Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
  • Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
  • De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten).

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Algemeen

  • Plaats Wommels
  • Postcode 8731 CL

Verdeling

  • Oppervlakte woning 110m²
  • Kavelgrootte 335m²
  • Aantal kamers 4 kamers

Bouw

  • Type woning eengezinswoning
  • Bouwjaar 1975
  • Energielabel E
  • Aantal verdiepingen 3

Kosten

  • Vraagprijs € 151.000,00
  • Prijs voorwaarden Kosten koper

Locatie op kaart

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden