Geen objecten gevonden

Zoekt u een woning direct bij het centrum van Makkum? Zoek dan niet verder en bezichtig deze woning!

INDELING:

Begane grond:

Deze tussenwoning kom je binnen in de hal met gedateerde toiletruimte, trapopgang, meterkast (4 groepen) en deur naar keukenruimte en woonkamer. De doorzon woonkamer met schouw is circa 25 m2 groot en heeft veel licht inval. De gesloten keukenruimte is voorzien van een eenvoudig keukenblok met provisie kelder en deur naar achtertuin.

Verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers van 14 en 6 m2. Aan de voorzijde van de woning is één slaapkamer van 10 m2 groot en is de volledig betegelde badkamer met wastafel en douche aanwezig. Middels een luik vanuit de overloop is de zolder te bereiken.

Zolder:

Middels een schuiftrap is de deels bevloerde zolder te bereiken. Hier zit de opstelling cv ketel (Remeha, bouwjaar 2015).

Tuin:

In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra van circa 12 m2 groot. De achtertuin is gelegen op het oosten en is 9 meter diep. De woning is gelegen op een perceelgrootte van circa 135 m2 eigen grond.

Bijzonderheden:

  • bouwjaar woning 1967;
  • gemetselde spouwmuren met houten vloeren;
  • grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
  • enkel glas recent vervangen door dubbel glas (2019);
  • schilderwerk van houten onderdelen buitenzijde woning recent geschilderd (2019);
  • mandelig voetpad om achter de woning te komen;
  • parkeervakken voor de woning gesitueerd.

Makkum is een dorp in de gemeente Súdwest-Fryslân. Het dorp heeft een stedelijke structuur maar wordt meestal een dorp genoemd. In 2018 telde het dorp 3475 inwoners. Het ligt ten zuiden van Zurich en ten westen van Bolsward, tussen Idsegahuizum, Wons en Cornwerd. De dorpskern ligt aan het IJsselmeer en de Melkvaart en de Groote Zijlroede. Makkum staat bekend als watersportplaats en om diens historische centrum.

Voorwaarden Elkien:

  • De woning wordt verkocht in de huidige staat;
  • Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
  • Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
  • Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
  • Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
  • Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
  • De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten).

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Algemeen

  • Plaats Makkum
  • Postcode 8754 AP

Verdeling

  • Oppervlakte woning 78m²
  • Kavelgrootte 135m²
  • Aantal kamers 4 kamers

Bouw

  • Type woning eengezinswoning
  • Bouwjaar 1967
  • Energielabel E
  • Aantal verdiepingen 3

Kosten

  • Vraagprijs € 115.000,00
  • Prijs voorwaarden Kosten koper

Locatie op kaart

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden