Geen objecten gevonden

Ben jij op zoek naar een betaalbare (starters)woning in de Friese hoofdstad? Deze woning aan de Hooidollen met vier slaapkamers biedt veel ruimte en mogelijkheden!

INDELING

Begane grond:

U komt de woning binnen in de hal. De hal is de centrale looproute in de woning. Aan de voorzijde zijn de inpandige berging en keukenruimte gesitueerd. De keuken is voorzien van een eenvoudig doch nette inrichting, opstelling CV ketel en witgoedaansluiting. De meterkast is van buitenaf te bereiken. De woonkamer van circa 27 m2 ligt aan de achterzijde van de woning en biedt direct toegang tot de achtertuin welke op het westen is gelegen.

Verdieping:

Vanuit de hal is een vaste trap naar de verdieping. Op de verdieping zijn aan de voorzijde twee slaapkamers van circa 9,6 en 11,9 m2 en aan de achterzijde twee slaapkamer van circa 11,5 en 14,5 m2 gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douchehoek, 2e toilet en wastafel.

Tuin:

De woning is gelegen op 129 m2 eigen grond. Vanuit de woonkamer is de beschutte achtertuin van circa 60m2 bereikbaar. De achtertuin is gesitueerd op het westen.

Bilgaard is één van de grootste wijken van Leeuwarden en ligt in het noorden van de stad tussen het Valeriuskwartier en de Vrijheidswijk. Er zijn diverse voorzieningen op loopafstand zoals een winkelcentrum en het Leeuwarder bos. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, alle dagelijkse voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand aanwezig.

Voorwaarden Elkien:

  • De woning wordt verkocht in de huidige staat: Elkien heeft de woning zelf niet bewoond en kan koper niet van alle feitelijke eigenschappen informeren;
  • Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
  • Verbod van verhuur: de eerste drie jaar mag de woning niet verhuurd worden, met uitzondering van eerste graad bloedverwanten;
  • Ouderdomsclausule: de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden liggen aanzienlijk lager dan bij nieuwe woningen;
  • Asbest: de woning kan asbest bevatten, dit risico aanvaard koper;
  • Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • De kosten voor de leveringsakte zijn voor rekening van Elkien. De overdracht zal plaatsvinden bij huisnotaris De Haan Advocaten & Notarissen Leeuwarden te Leeuwarden;
  • Uitstel datum overdracht bij notaris: indien de woning later passeert dan 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper, betaalt koper € 20,- boete per dag.

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Algemeen

  • Plaats Leeuwarden
  • Postcode 8918 HW

Verdeling

  • Oppervlakte woning 119m²
  • Kavelgrootte 129m²
  • Aantal kamers 5 kamers

Bouw

  • Type woning eengezinswoning
  • Bouwjaar 1969
  • Energielabel C
  • Aantal verdiepingen 2

Kosten

  • Vraagprijs € 127.500,00
  • Prijs voorwaarden Kosten koper

Locatie op kaart

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden